STADTVILLA

Stadtvilla mit luxuriöser Loggia: Perfekt für die zweite Lebenshälfte

Der Neubau der eleganten Stadtvilla mit Zeltdach basiert auf einem überaus durchdachten Grundriss. STREIF-Bauberater Rüdiger Frank hat sich hier zusammen mit seiner Frau, nach dem Auszug ihrer drei Kinder, für die neue Lebensphase ein perfekt zugeschnittenes Maß an Wohnkomfort realisiert.

Besonders hervorzuheben ist die große Loggia im Obergeschoss. Das Ehepaar hat sich hier den Traum von einer Wohlfühloase erfüllt und die Loggia mit einem Whirlpool ausgestattet. Das komplette Obergeschoss ist ausschließlich als Schlafbereich mit Bad und Ankleideraum konzipiert. Gleichwohl ist die Stadtvilla so geplant, dass im Bedarfsfall auch das Leben ebenerdig auf der Etage im Erdgeschoss möglich ist.

Das Herzstück der Stadtvilla ist der große Wohn-/Ess- und Kochbereich, der durch die Anzahl und Größe der Terrassentüren sowie einer Panorama-Hebeschiebetüre vom Tageslicht lichterfüllt wird. Für die Fenster an der Südseite wurde eine Sonnenschutzverglasung ausgewählt. Die Küchengestaltung in Anthrazit mit einem Kochtresen, einem amerikanischen Kühlschrank und einem direkten Zugang zur Terrasse ist ein Highlight.

Im Erdgeschoss findet sich neben einem zweiten Duschbad auch ein multifunktional nutzbarer Zusatzraum, der für ein Hobby, Gäste oder als Homeoffice genutzt werden kann. Homeoffice ist hier sicherlich in zweierlei Hinsicht zu verstehen, da Bauberater Rüdiger Frank das Erdgeschoss auch als Beratungsbüro für zukünftige STREIF-Traumhaus-Besitzende nutzt.

Der Wohnstil des Ehepaares ist latein-amerikanisch inspiriert. Massive, sehr rustikale Holzmöbel, ein Tisch aus einer Wurzel kombiniert mit außergewöhnlichen Lampen sowie originellen Deko-Elementen bringen ein ganz besonderes Flair in das Zuhause. Die anthrazitfarbene Küche dient als Ruhepol und ist perfekt in den Raum geplant. Eine schicke Natursteinwand setzt die filigrane Treppe in Szene. Der Fernseher mit der Multimediaausstattung „verschwindet“ in einer Wandnische.

Die Highlights

• Loggia mit Whirlpool

• Obergeschoss als Rückzugsbereich mit großem Bad und Ankleide

• Erdgschoss mit großem Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Panorama-Hebeschiebetür und Terrassentüren übereck

• Zusatzraum Büro/Gäste/Hobby

• Zusätzliches Duschbad im EG

• Wohnen auf einer Etage möglich

• Doppelgarage (bauherrenseitig)

Alles auf einem Blick

Haustyp:Stadtvilla

Netto-Raumfläche:131,00 m²

Objektart:2-geschossig

Dachform:Walmdach

Energiestandard:Effizienzhaus 40 Plus

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