Moderne Stadtvilla mit Haustürvordach und Carport

Das sagt die Baufamilie:

„Mit der Bauberatung durch Andreas Ott waren wir sehr zufrieden. Nicht nur, dass es fachlich astrein war, darüber hinaus stimmte auch noch die persönliche Komponente. Wir haben uns nie als bloße Käufer eines Hauses gefühlt, sondern immer wie Menschen, die man gut ins eigene Zuhause bringen möchte. Besonders die Erreichbarkeit war toll, vor allem wenn abends beim Grübeln Unklarheiten aufkamen, wurden diese immer direkt beantwortet. 

Wie waren sehr froh, dass wir uns den Traum einer Faltwerktreppe mit Harfengeländer erfüllen konnten. Wir lieben sie als zentralen Bestandteil des Hauses und als optischen Hingucker.

Das Raumklima ist im Winter manchmal ein bisschen trocken aber ansonsten perfekt. Durch die Kühlfunktion ist es im Sommer angenehm kühl im Haus und im Winter gibt es nirgendwo Kältebrücken. 

Wir lieben unseren großen Wohn/Essbereich sehr, hier spielt sich das gesamte Familienleben ab und wir erleben hier alles gemeinsam."

Tipp der Baufamilie für angehende Hausbesitzer:

„Hört erst auf euren Verstand (Preise, Lieferfristen, Qualität, etc.) und dann auf euer Herz. Wir hatten bei Otts von Anfang an ein gutes Bauchgefühl und wurden darin bestätigt. Mit den beiden Bausteinen ergibt sich die Wahl des Bauträgers quasi von selbst.“

Die Hausarchitektur

Der zweigeschossige Stadtvillenstil ist in der Architektur prägend. Die graphitgrauen Fenster-, Terrassentüren und die Haustür ergeben mit der Putzfarbe ein modernes Erscheinungsbild. An der Frontseite wurde eine Haustürüberdachung bauherrenseitig umgesetzt. Vier große Terrassentüren erfüllen den Wohn-/Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht.

Die Ausstattung und das Interieur

Beim Betreten des Hauses wird der Blick in der Diele von einer imposanten und stylischen Faltwerktreppe fokussiert. Die Baufamilie hat weiße, schlichte Zimmertüren ausgewählt und mit schönen Details, wie z. B. einem Spiegel mit Holzrahmen, wird das Material der Massivholztreppe wieder aufgegriffen und in Szene gesetzt. Die Natursteinfliesen in Grau vervollständigen das edle Erscheinungsbild. Im Wohn- und Essbereich bieten Holzdielen und weiße Fensterrahmen, sowie weiße Zimmertüren die Basics für den behaglichen und modernen Stil der Familie. Die Kombination aus viel Holz, grauen Natursteinfliesen und Gestaltungselementen in Weiß zieht sich durch das ganze Haus und bestätigt den guten Geschmack und ein feines Gespür der Baufamilie für ein schönes Wohnambiente. Demnach sind auch die Kinderzimmer, das Schlafzimmer und die Bäder konzeptionell gestaltet worden. Die Kinderzimmer wurden mit besonders viel Liebe ausgestattet. Die Familie hat  ebenfalls eine schöne Terrasse und einen Spielgarten für die Kinder angelegt. In einem kleinen Gewächshaus können Salat- und Gemüsepflanzen wachsen und es wurde ein Bereich für Spalierobst im Garten angelegt. Ein Hochbeet dient als Terrassenbegrenzung.

Die Grundrissgestaltung

Das Erdgeschoss ist so geplant, dass das Herzstück, ein lichterfüllter Wohn-/Ess- und Kochbereich, auf komfortablen 40 m² realisiert worden ist. Ein praktischer Zusatzraum kann als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein Duschbad, ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele mit einer schicken geradläufigen Treppe komplettieren das Raumangebot auf der Etage. Die Räumlichkeiten bieten den Komfort bzw. den Zusatznutzen, dass bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist.

Im Obergeschoss sind die Räume ebenfalls gut durchdacht platziert. Zwei ungefähr gleich große Kinderzimmer, ein kleiner Abstellraum, ein großes Familienbad und ein Elternschlafbereich mit einer Ankleide sind die Highlights.

Die Haustechnik

Mit der Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie hat die Baufamilie ganzjährig das Raumklima in ihrem Energieeffizienzhaus im Griff. Das Gerät bietet nicht nur eine Heizfunktion, sondern auch eine integrierte Be- und Entlüftung mit einer bis zu 85%igen Wärmerückgewinnung. Auch die Warmwasserbereitung übernimmt das innovative System. Mit einer Photovoltaik-Anlage wird der Strombedarf für das Wärmepumpensystem zum Teil abgedeckt.